第327章 325【要合作先借钱】（求订阅求月票
76年7月初
自从邓松联去世之后，邓氏家族便落到了邓家仁的手里，和联胜社团的失去使得邓家仁做事畏手畏脚的，在九龙市区的产业遭到了不少社团的为难，连昔日的和联胜社团下属都不放过他。
本来邓记地产公司便处于风雨飘摇的境况，虽然有李文迪支持邓家仁，但是随着时间的流逝，一些人的不断试探，发现李文迪并不关注这些事，于是敌人们开始明目张胆的为难邓记地产公司和邓氏家族。
邓家仁起初很硬气，觉得自己能搞定这些‘小事’，结果搞得一塌糊涂，现在倒是想起了李文迪这个‘靠山’。
尖沙咀幸福茶楼包间
邓家仁忙着给李文迪倒茶，邓晓彤一如既往的高冷，对李文迪没有多少好脸色。
其实，即使邓氏家族失去了邓记地产公司，也不会沦落成‘普通的市民’，毕竟烂船还有三斤钉，邓氏家族仍是小富之家，只要低调，衣食无忧矣。
可惜邓家仁认为自己是名牌大学毕业，取得成就比不上李文迪，起码能与张彦这个‘烂仔’相提并论吧，于是在苦海里挣扎。
“文迪，听说你又在太古洋行手里抢到了太古城这块肥肉，真的是太厉害了，为我们华人争光啊。”邓家仁对李文迪是彻底服气了。
李文迪谦虚说道“谈不上争不争光的事，我是商人，只做有利益的生意，你们太抬举我了。”
他也不想把格调定得太高，到时候被人拿着放大镜盯着观察，稍有一些不对便是一顿乱骂。
前世的李家成便是如此，身上的光芒太多了、太耀眼了，这也让他成为‘口诛笔伐’的原因之一。
两人闲聊起来，邓晓彤有时冷不丁的插嘴几次。
李文迪也不太明白，邓家仁有时候便要把邓晓彤带着身边，这女人貌似非常不适合搞人际关系的吧，不怕因此把关系搞黄了？
“今天约你出来，其实是为了寻你帮个忙，我想你对邓记地产最近的情况有一些听闻，实际上，情况比传闻中的要复杂不少。”
“邓记地产公司的不少物业正在出售，可惜遭到同行的打压，尤甚者开出了市价6成的荒唐价格。”邓家仁纠结了一下，不禁看了一眼邓晓彤，“说实话吧，邓记地产还有3000多万的债务，我需要一大笔钱来重整债务，不然邓记地产有倒闭的风险。”
倒闭关我什么事？
我已经够对得住你们邓家的了，现在这些事不过是你邓家仁最近这段时间搞出来的。
李文迪心中暗想，明面上却呵呵笑道“家仁哥，你也清楚的，我刚和太古洋行斗了一场，资金恐怕也是捉衿见肘，帮不上伱什么忙。”
“文迪你会错意了，我不是想向你借钱，是想让你跟那些同行打声招呼，莫要为难邓记地产公司了，那些物业按照正常的市价出售给他们即可。”邓家仁的脸色有些落幕。
这个要求不算是什么，李文迪也愿意帮帮忙，不过那些同行们愿不愿意听，李文迪就不知道了，毕竟这是同行们的利益所在，谁都不会放弃快要到手的利益。
“好，我会吩咐手下人去做的。”
“还有一個不情之请！”邓家仁还是不太放得下面子。
李文迪摆了摆手，笑道“说吧，家仁哥你向来不是这么婆婆妈妈的人。”
“就是我希望长新置业公司能对外放出消息，称有兴趣以市价的95%收购邓记地产公司的大片物业，这样可以促使那些同行上门竞争。”邓家仁似乎忘记李文迪恶名在外的事情了。
李文迪苦笑道“我担心长新置业公司一旦宣布，那些同行都不敢竞价了，那时候邓记地产公司的处境更加严峻。”
邓家仁想到了这个结果，说道“试一试，死马当活马医吧。”
“好吧，既然家仁哥都想要恶劣后果了，我左右不过是放个消息罢了，不是什么了不起的大事。”李文迪微微笑道。
李文迪又想起一些其他事，问道“邓记地产公司不是在西环地界有不少的货仓物业吗？现在的上环发展起来了，西环的货仓应该能赚一笔才是啊？”
“是有一些，公司已经将其开发，可惜现在资金短缺，已经成为一片烂尾工程了。”邓家仁叹息说道，那些货仓地皮的补地费他都花了一大笔钱，现在建造的住宅大厦烂尾了，实在是可惜。
西环靠近上环，与靠近湾仔的铜锣湾不一样，西环是不可能成为零售业发达的地区的，不过不会太差，毕竟是港岛市区。
在中环、上环上班的白领们应该会喜欢在西环居住，西环距离上班的地方很近，而中环的房子大多数是豪宅，白领阶层是不太可能买得起的，即使买得起，负担也非常的重。
而西环不一样，虽然现在的环境也不太好（西环有烂鱼档之称，空气与海鲜市场差不多），但也是未来的发展之地，白领阶层肯定会有这种眼光的。
沙田、荃湾、屯门这些新市镇都受到民众的欢迎，更别说靠近中环的西环了。
“我倒是可以注资到那几个西环项目里，不过我要占5成的利，而且所有项目都由长新置业公司来把控，家仁哥觉得如何？”李文迪淡淡笑着。
看似有些趁火打劫的意思，实则是双赢，邓记地产公司不知道何年何月才有资金继续这些项目，只要长新置业公司接手，这几个地盘回笼资金有望，对邓记地产公司来说，是一次解困的机会。
邓晓彤在一旁仔细思量，邓家仁也不立刻回答。
直到兄妹俩人相视一眼，邓晓彤轻轻颔首，邓家仁才同意说道“好，长新置业公司负责接下来的工程以及出售这些事宜，邓家地产只要5成的分红利润。”
邓晓彤接着说道“长新置业公司有没有兴趣接下邓记地产公司的其他地盘？按照刚才的模式就可以了，不过我还有一个条件。”
李文迪看了两眼邓晓彤，说道“晓彤你说，我先听听你的条件。”
“长新置业公司可否按照目前的地价、房价现行支付一批利润给邓记地产公司周转？邓记地产可以按照最高的利率支付长新置业公司利息。”邓晓彤建议说道。
邓晓彤的话让邓家仁眼前一亮，这是一个绝好的机会呀，堪称一箭双雕，既能解决一些债务问题，又能让那些同行更加畏手畏脚，邓记地产的情况肯定会得到好转的。
李文迪也有些感叹，邓晓彤比邓家仁厉害不少，一下子便抓住了机会，他想要拿下西环的住宅大厦地盘，便必须借钱给邓记地产公司周转。
“好，上限1000万吧。”李文迪直接来个限制，不可能帮邓家地产清理掉全部债务的，1000万的资金已经足够邓记地产恢复颇为正常的经营了。
“好，那就1000万，合同签订之日，资金要到账。”邓晓彤说道。
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自从邓松联去世之后，邓氏家族便落到了邓家仁的手里，和联胜社团的失去使得邓家仁做事畏手畏脚的，在九龙市区的产业遭到了不少社团的为难，连昔日的和联胜社团下属都不放过他。
本来邓记地产公司便处于风雨飘摇的境况，虽然有李文迪支持邓家仁，但是随着时间的流逝，一些人的不断试探，发现李文迪并不关注这些事，于是敌人们开始明目张胆的为难邓记地产公司和邓氏家族。
邓家仁起初很硬气，觉得自己能搞定这些‘小事’，结果搞得一塌糊涂，现在倒是想起了李文迪这个‘靠山’。
尖沙咀幸福茶楼包间
邓家仁忙着给李文迪倒茶，邓晓彤一如既往的高冷，对李文迪没有多少好脸色。
其实，即使邓氏家族失去了邓记地产公司，也不会沦落成‘普通的市民’，毕竟烂船还有三斤钉，邓氏家族仍是小富之家，只要低调，衣食无忧矣。
可惜邓家仁认为自己是名牌大学毕业，取得成就比不上李文迪，起码能与张彦这个‘烂仔’相提并论吧，于是在苦海里挣扎。
“文迪，听说你又在太古洋行手里抢到了太古城这块肥肉，真的是太厉害了，为我们华人争光啊。”邓家仁对李文迪是彻底服气了。
李文迪谦虚说道“谈不上争不争光的事，我是商人，只做有利益的生意，你们太抬举我了。”
他也不想把格调定得太高，到时候被人拿着放大镜盯着观察，稍有一些不对便是一顿乱骂。
前世的李家成便是如此，身上的光芒太多了、太耀眼了，这也让他成为‘口诛笔伐’的原因之一。
两人闲聊起来，邓晓彤有时冷不丁的插嘴几次。
李文迪也不太明白，邓家仁有时候便要把邓晓彤带着身边，这女人貌似非常不适合搞人际关系的吧，不怕因此把关系搞黄了？
“今天约你出来，其实是为了寻你帮个忙，我想你对邓记地产最近的情况有一些听闻，实际上，情况比传闻中的要复杂不少。”
“邓记地产公司的不少物业正在出售，可惜遭到同行的打压，尤甚者开出了市价6成的荒唐价格。”邓家仁纠结了一下，不禁看了一眼邓晓彤，“说实话吧，邓记地产还有3000多万的债务，我需要一大笔钱来重整债务，不然邓记地产有倒闭的风险。”
倒闭关我什么事？
我已经够对得住你们邓家的了，现在这些事不过是你邓家仁最近这段时间搞出来的。
李文迪心中暗想，明面上却呵呵笑道“家仁哥，你也清楚的，我刚和太古洋行斗了一场，资金恐怕也是捉衿见肘，帮不上伱什么忙。”
“文迪你会错意了，我不是想向你借钱，是想让你跟那些同行打声招呼，莫要为难邓记地产公司了，那些物业按照正常的市价出售给他们即可。”邓家仁的脸色有些落幕。
这个要求不算是什么，李文迪也愿意帮帮忙，不过那些同行们愿不愿意听，李文迪就不知道了，毕竟这是同行们的利益所在，谁都不会放弃快要到手的利益。
“好，我会吩咐手下人去做的。”
“还有一個不情之请！”邓家仁还是不太放得下面子。
李文迪摆了摆手，笑道“说吧，家仁哥你向来不是这么婆婆妈妈的人。”
“就是我希望长新置业公司能对外放出消息，称有兴趣以市价的95%收购邓记地产公司的大片物业，这样可以促使那些同行上门竞争。”邓家仁似乎忘记李文迪恶名在外的事情了。
李文迪苦笑道“我担心长新置业公司一旦宣布，那些同行都不敢竞价了，那时候邓记地产公司的处境更加严峻。”
邓家仁想到了这个结果，说道“试一试，死马当活马医吧。”
“好吧，既然家仁哥都想要恶劣后果了，我左右不过是放个消息罢了，不是什么了不起的大事。”李文迪微微笑道。
李文迪又想起一些其他事，问道“邓记地产公司不是在西环地界有不少的货仓物业吗？现在的上环发展起来了，西环的货仓应该能赚一笔才是啊？”
“是有一些，公司已经将其开发，可惜现在资金短缺，已经成为一片烂尾工程了。”邓家仁叹息说道，那些货仓地皮的补地费他都花了一大笔钱，现在建造的住宅大厦烂尾了，实在是可惜。
西环靠近上环，与靠近湾仔的铜锣湾不一样，西环是不可能成为零售业发达的地区的，不过不会太差，毕竟是港岛市区。
在中环、上环上班的白领们应该会喜欢在西环居住，西环距离上班的地方很近，而中环的房子大多数是豪宅，白领阶层是不太可能买得起的，即使买得起，负担也非常的重。
而西环不一样，虽然现在的环境也不太好（西环有烂鱼档之称，空气与海鲜市场差不多），但也是未来的发展之地，白领阶层肯定会有这种眼光的。
沙田、荃湾、屯门这些新市镇都受到民众的欢迎，更别说靠近中环的西环了。
“我倒是可以注资到那几个西环项目里，不过我要占5成的利，而且所有项目都由长新置业公司来把控，家仁哥觉得如何？”李文迪淡淡笑着。
看似有些趁火打劫的意思，实则是双赢，邓记地产公司不知道何年何月才有资金继续这些项目，只要长新置业公司接手，这几个地盘回笼资金有望，对邓记地产公司来说，是一次解困的机会。
邓晓彤在一旁仔细思量，邓家仁也不立刻回答。
直到兄妹俩人相视一眼，邓晓彤轻轻颔首，邓家仁才同意说道“好，长新置业公司负责接下来的工程以及出售这些事宜，邓家地产只要5成的分红利润。”
邓晓彤接着说道“长新置业公司有没有兴趣接下邓记地产公司的其他地盘？按照刚才的模式就可以了，不过我还有一个条件。”
李文迪看了两眼邓晓彤，说道“晓彤你说，我先听听你的条件。”
“长新置业公司可否按照目前的地价、房价现行支付一批利润给邓记地产公司周转？邓记地产可以按照最高的利率支付长新置业公司利息。”邓晓彤建议说道。
邓晓彤的话让邓家仁眼前一亮，这是一个绝好的机会呀，堪称一箭双雕，既能解决一些债务问题，又能让那些同行更加畏手畏脚，邓记地产的情况肯定会得到好转的。
李文迪也有些感叹，邓晓彤比邓家仁厉害不少，一下子便抓住了机会，他想要拿下西环的住宅大厦地盘，便必须借钱给邓记地产公司周转。
“好，上限1000万吧。”李文迪直接来个限制，不可能帮邓家地产清理掉全部债务的，1000万的资金已经足够邓记地产恢复颇为正常的经营了。
“好，那就1000万，合同签订之日，资金要到账。”邓晓彤说道。
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